NOS SERVICES
Une équipe de professionnels réunie autour de votre projet
Jean-Pierre Poribal, fondateur de PORIBAL GROUP, fédère et coordonne les compétences adaptées à chaque étape : immobilier, financement, notariat, expertise comptable, conseil patrimonial, maîtrise d’œuvre, travaux, agencement, gestion locative et conciergerie.
Vous bénéficiez d’un interlocuteur principal et d’une équipe de partenaires, chacun intervenant dans son domaine. Nos prestations peuvent être mobilisées selon vos objectifs, de la préparation de votre achat à la rénovation et à la mise en location.
Prestation 7 : Conseil immobilier & travaux — 2 heures
Une prestation de PORIBAL GROUP, animée par Jean-Pierre Poribal, son fondateur, conseiller immobilier et maître d’œuvre avec plus de 20 ans d’expérience.
Clarifiez votre projet d’achat, d’investissement ou de rénovation et identifiez les compétences à mobiliser au sein de notre équipe de professionnels partenaires.
Forfait : 360 € TTC (300 € HT + 60 € de TVA à 20 %).
Inclus : préparation, 2 heures de conseil en visioconférence et synthèse de votre plan d’action.
Première heure : vos objectifs, le bien envisagé, le budget et les points de vigilance.
Deuxième heure : comparaison des pistes, priorités et prochaines étapes pour l’achat, les travaux ou la mise en location.
Un projet ou un bien étudié. Sans obligation de poursuivre. Visites, études techniques détaillées et intervention des partenaires sur devis complémentaire.
Conseil et accompagnement
investissement immobilier
Conseiller et manager immobilier au sein du réseau IAD, j’accompagne vos projets d’achat, de vente, d’investissement et d’estimation.
Je mets à votre service ma connaissance du marché en Île-de-France, dans le Val-d’Oise et les Hauts-de-France, ainsi qu’un réseau de professionnels : notaires, courtiers, diagnostiqueurs et entreprises de travaux.
Services proposés :
- Estimation de votre bien
- Accompagnement à la vente et diffusion des annonces
- Recherche de biens à acheter ou à rénover
- Conseil et accompagnement personnalisé
Objectif : vous aider à prendre des décisions éclairées et à avancer à chaque étape de votre projet immobilier.
Assistance administrative, comptabilité, financement
Nous vous aidons à organiser les démarches administratives de votre projet et à préparer les informations à transmettre aux professionnels compétents.
Services proposés :
- Assistance aux formalités administratives et à l’immatriculation sur le site de l’INPI
- Mise en relation avec des courtiers et des banques pour étudier votre financement
- Mise en relation avec un expert-comptable pour la comptabilité de votre structure
- Coordination avec les professionnels du droit et de la fiscalité pour les statuts et la structuration de votre projet
Objectif : faciliter vos démarches et vous orienter vers les interlocuteurs adaptés.
Audit et stratégie patrimoniale
Avec nos partenaires spécialisés en gestion de patrimoine, nous vous aidons à clarifier vos objectifs et à organiser les étapes de votre projet patrimonial.
Les partenaires compétents peuvent intervenir sur :
- Le bilan de votre situation patrimoniale
- L’investissement locatif et les modes de détention
- Les questions de transmission, de retraite et de fiscalité
- Les solutions d’épargne et de placement adaptées à votre situation
Les analyses et recommandations spécialisées sont réalisées par les professionnels concernés, dans le cadre de leurs missions.
Maîtrise d'œuvre et gestion travaux
Fort de plus de 20 ans d’expérience en maîtrise d’œuvre et en gestion de projets dans un bureau d’études technique international, Jean-Pierre Poribal vous accompagne dans vos projets de construction, de rénovation et d’aménagement.
La maîtrise d’œuvre TCE est assurée par WIB971. Les prestations de travaux et de contractant général sont proposées par RESTAUR IMMO 971, selon le périmètre défini au devis et au contrat.
Prestations selon votre projet :
- Évaluation technique et budgétaire
- Préparation du planning des travaux
- Consultation des entreprises
- Suivi du chantier et coordination des intervenants
- Accompagnement à la réception des travaux
Objectif : organiser votre chantier avec des responsabilités définies, un budget suivi et une coordination adaptée.
Création de holding immobilière
Pour les entrepreneurs et les investisseurs qui souhaitent étudier une organisation en holding, PORIBAL GROUP facilite la coordination avec les partenaires juridiques, comptables et fiscaux.
Étapes possibles :
- Clarification de vos objectifs et de votre organisation actuelle
- Mise en relation avec les professionnels compétents
- Étude de l’intérêt et des contraintes d’une holding
- Accompagnement administratif de la mise en place, si cette solution est retenue
Le choix du montage, la rédaction des actes et les recommandations juridiques et fiscales relèvent des professionnels spécialisés.
Agencement et ameublement
Nous vous accompagnons dans l’agencement et l’ameublement d’un logement destiné à votre résidence principale, à la location ou à la revente, avec les intervenants adaptés à votre projet.
Prestations proposées :
- Étude de l’agencement selon l’usage du bien
- Sélection du mobilier, de l’électroménager et de la décoration
- Coordination de l’installation
- Préparation d’un logement prêt à louer
Selon vos besoins, nous étudions également la mise en place de la gestion locative ou de la conciergerie avec les professionnels concernés.
Objectif : améliorer le confort, la fonctionnalité et la présentation de votre logement.
